合肥市房地产中介协会房地产专家库管理办法
第一条 总则
为提升合肥市房地产中介协会服务水平，充分发挥专家智库赋能行业作用，更好地服务会员单位和行业发展，根据《合肥市房地产中介协会章程》及有关规定，建立合肥市房地产中介协会专家库（以下简称：专家库）。为规范专家库的建设、管理和使用，结合本协会实际，特制定本办法。
第二条 专家库组成
专家库按照“自愿、择优、公开”的原则进行动态管理。符合专家库申报条件的人员提交申请，经审核、择优、公示后纳入协会专家库，并以独立身份为社会或本行业提供专业服务。
第三条 专家入库
（一）入库条件：申请入选专家库的专家应同时具备以下基本条件：
1、拥护贯彻党的路线、方针、政策，遵守国家相关法律法规，有良好的职业道德，热心协会工作，关心行业发展，坚持原则，作风正派，廉洁自律，无违法违纪记录；
2、身体健康，能承担协会专家的相关工作，年龄不超过65岁；
3、从事房地产经纪业务5年（含5年）以上，具有较高专业素质和理论水平，熟悉相关法律法规和政策规定；
4、具有专科及以上学历，取得全国房地产经纪人职业资格证书3年（含3年）以上，具有丰富实践工作经验；
5、有相关行业主管部门、行业协会、企业高管、高校教师（副教授及以上职称）工作经历者，以及获得过行业主管部门或行业协会表彰的，可适度放宽条件并优先考虑。
（二）入选程序
1、个人申报。符合申报条件的人员向所在单位申报，并填写《合肥市房地产中介协会专家库成员申请表》（附件）。
2、单位推荐。所属单位对照申报条件对申报人员的申报资格进行确认，并推荐入库专家候选人。
3、审核公示。协会秘书处对推荐入库的候选人进行资格审核，并对拟任人选进行公示。
4、确定入库。经公示无异议的专家名单报，报协会理事会审议通过后正式生效入库。
第四条 专家职责和权利义务
（一）专家职责
1、协助制定本行业发展规划、政策和行业标准、规则等，推动行业创新，作为行业“智囊”向政府主管部门建言献策；
2、围绕本行业开展课题研究；
3、开展行业培训和相关交流活动；
4、参与行业矛盾纠纷调处；
5、参与行业和协会组织开展的其他重要活动。
（二）专家权利
1、接受行业主管部门及协会的委托，对外开展评审、考评、咨询、培训、调研等工作；
2、依据相关法律、法规及制度的规定，运用本专业知识和管理经验，对所委托的工作发表独立、公正的意见、建议；
3、参加由协会组织的相关会议、培训、讲座、交流等活动；
4、享有合肥市房地产中介协会提供的平台资源、相应荣誉和奖励。
（三）专家义务
1、遵守本办法及协会相关规章制度；
2、接受协会委派，按时保质完成咨询、评审、研究、调解、培训、授课等工作任务；
3、严格遵守保密规定，不得泄露工作中知悉的国家秘密、商业秘密、个人隐私以及尚未公开的相关信息；
4、遵守利益冲突回避原则，在涉及与本人或所在单位有利害关系的活动时，应主动申请回避；
5、维护专家库的声誉和形象。
第五条 专家库的使用
（一）使用主体：主要为本协会秘书处，同时协会可接受政府有关部门、会员单位或相关机构的委托，调用专家资源。
（二）使用范围
1、行业发展政策、法规、规划的研究、论证和咨询；
2、行业标准、规范、合同文本的起草、修订和评审；
3、行业重大课题研究；
4、行业奖项评选、等级评定、信用评价等评审活动；
5、参与行业主管部门或协会组织的纠纷调解；
6、行业自律检查、自律惩戒的评议；
7、行业培训材料编写、授课师资；
8、对外交流合作的专业支持；
9、其他需要专家参与的工作。
（三）使用程序
1、使用部门提出需求（明确任务内容、所需专家领域/人数、时间要求等）；
2、协会秘书处根据任务性质和专家库信息，综合考虑专业匹配度、时间、回避等因素，从专家库中随机或择优抽取专家；
3、征询拟选专家意见，确认其能参与且无需要回避的情形；
4、正式通知入选专家，明确任务要求、时间地点、权利义务等；
5、组织专家开展工作；
6、任务完成后，收集专家意见或成果，并反馈给使用部门；使用部门对专家工作进行评价。
第六条 专家库的管理与监督
（一）管理机构
专家库由协会秘书处负责组织开展各项专项工作及日常管理，具体包括：
1、专家库的建立、维护和信息更新；
2、专家入库申请受理、资格审查、公示、聘任；
3、专家抽取、联络与任务安排；
4、专家履职情况记录与考核；
5、组织专家培训与交流；
6、处理专家退出、取消事宜。
（二）动态调整
1、聘期及续聘：专家聘期一般为2年。聘期届满，经本人申请、协会考核合格后可续聘。协会根据工作需要可适时增补专家入库，具体按入库流程办理。
2、退出
（1）主动退出：专家可随时书面申请退出专家库。
（2）自动退出：聘期届满未申请续聘或续聘未获批准的；因工作变动、健康等原因不再适合担任专家的。
（3）强制退出/除名：存在以下情形之一者，经核实后予以除名：
①违反国家法律法规或严重违反职业道德的；
②在履职过程中存在弄虚作假、徇私舞弊或不公正行为的；
③严重违反保密规定或利益冲突回避规定的；
④无正当理由连续超过2次拒绝接受工作任务，或接受任务后未能履行职责造成不良影响的；
⑤被相关主管部门吊销执业资格或处以行业禁入的；
⑥其他不适宜继续担任专家的情形。
（三）监督与纪律
1、专家库的运行和管理接受协会理事会、监事及全体会员的监督。
2、专家应自觉接受监督。协会建立专家信用记录，对违规行为记入档案。
第七条 专家激励保障机制
对能积极参与、按时完成专项工作、完成工作质量高的专家，协会可予以相应激励。激励形式包括但不限于颁发表扬信、推荐评优、提报行业主管部门给予专家及其服务单位信用考评加分等。
协会保障专家库工作的正常开展，根据任务情况，可向参与工作的专家支付合理的劳务报酬或交通食宿补贴。
第八章 附则
1、本办法由合肥市房地产中介协会负责解释。
2、协会秘书处可根据本办法制定具体的实施细则或操作规程。
3、本办法自发布之日起施行。
4、本办法的修订，由秘书处提出修订草案，经协会理事会审议通过后生效。
